Фундаменты отвечают за равномерное распределение нагрузки от дома на почвенный покров, во многом определяют конструктивную целостность здания/сооружения и поэтому требования к их проектированию, устройству, используемым материалам и защите от внешних воздействий особенно жесткие. В этой связи гидроизоляция фундаментов, как основное средство защиты от разрушающего влияния влаги осадков, гидростатического подпора и капиллярного подъема грунтовых вод, а также сезонной верховодки остается исключительно важным этапом возведения фундамента при строительстве здания любого масштаба. А тип гидроизоляции фундамента (безнапорная, противокапиллярная, противонапорная) и оптимальные для конкретной ситуации материалы определяются на стадии проектирования после изучения и оценки литологического состава, физико-механических свойств грунтов и гидрогеологических условий.

В целом для защиты фундамента может применяться обмазочная, оклеечная, пропиточная и монтируемая гидроизоляция. Но нужно отметить, что при масштабном строительстве, а часто и возведении малоэтажных зданий подрядчиками и индивидуальными строителями используется комплексная гидроизоляция фундамента с устройством (при необходимости) дренажных систем, благодаря чему обеспечивается максимально полная защита материалов фундамента от влаги и солевых растворов любого происхождения.

Обмазочная гидроизоляция фундамента.

Чаще всего используются мастики на основе битума и синтетических смол (каучуков), причем в битумсодержащие материалы вводят цемент для повышения адгезии к бетону, пластифицирующие добавки, повышающие стойкость к трещинообразованию при статических/ динамических деформациях и вибрациях в фундаменте, полимеры для увеличения долговечности и стабильности гидрофобных свойств. Основные недостатки мастик - сравнительно низкая пластичность и механическая прочность, что при деформациях в фундаментах может привести к образованию трещин, невысокая стойкость к воздействию микроорганизмов и бактерий, значительное время полного высыхания, а также возможность повреждения защитного слоя при засыпке фундаментов грунтом и от воздействия корней растущих рядом с домом растений. Наиболее популярны сегодня отечественные битумные мастики МБИ, МБР, МБУ, МБК, БКМ.

Оклеечная (рулонная) гидроизоляция фундаментов.

Оклеечная рулонная гидроизоляция может быть, как наплавляемой, так и самоклеющейся. Наносится в два и более слоев достаточно оперативно силами небольшой бригады рабочих. Наряду с традиционными рубероидом, толью, пергамином используются армированные стеклотканью материалы, имеющие повышенные характеристики по механической прочности и удлинению (гидроизол, гидростеклоизол, стеклоизол, рубитекс, стеклоэласт), а также низко, средне- и высокомодифицированные битумно-полимерные материалы(Рубитекс, Стеклоэласт, Профикром) с повышенной долговечностью и большим относительным удлинением, обуславливающим высокую стойкость к разрывам при деформациях в фундаменте.

Пропиточная гидроизоляция фундаментов (проникающего действия).

Формируется на поверхности в слой 1-3 мм, как и мастики, но благодаря своим свойствам блокирует практически все капиллярные каналы в бетоне образуемыми нитевидными кристаллами. Наиболее популярны сегодня Гидростоп, Гидротекс, Гидрофикс, Кальматрон, . Главный недостаток - отсутствие пластичности, что при деформациях и вибрациях в фундаменте разрушает целостность защитного слоя.

Монтируемая гидроизоляция фундамента.

К самой дешевой монтируемой гидроизоляции относят буферные слои уплотненной глины и маты из бетонитовой глины из саморазрушающихся при эксплуатации скрепляющих слоев геотекстиля, картона и внутреннего слоя глины. Не стесненные в средствах подрядчики используют полимерные геомембраны в виде шипованного полотна с текстильным фильтром, устраняющим возможность заиливания дренажных каналов системы, формируемых шипами (PM 8N, Гидропласт, итальянские Суперфонд, Тефонд и т.д.). А также ПВХ-П мембраны из пластифицированного поливинилхлорида с впечатляющей долговечностью более 100 лет, высокими прочностными характеристиками и относительным удлинением порядка 300%.